Totem Lake - 西雅圖東區的超高潛力區

位於西雅圖東區Kirkland的Totem lake，十年前曾經是一片零落，破舊的商場，充斥著灰暗令人不舒服的感覺。2016年，開發商CenterCal重新開發這片廣場，經過了四年，現在的Totem lake購物城煥然一新，從醜小鴨搖身一變為西雅圖最美麗的天鵝，它的光芒，甚至蓋過了東區最知名的高級商圈Bellevue Square，到底Totem lake商場發生了什麼事？今天來為大家講古。


柯克蘭（Kirkland）的圖騰湖購物中心（Totem Lake Mall）是近二十年來西雅圖最勵志的故事，要了解一個大型的商場開發項目如何180度翻轉當地的環境，看這個案例就沒錯。


圖騰湖購物中心（Totem Lake Mall）是1970年代的舊式購物中心，營運30多年，到了2000年，購物中心舊了，很多商鋪退租，剩下零星的幾間老店撐著。又因為經濟衰退、前業主之間有許多訴訟，讓商場空置了數年，整個商場的店舖比客人還多。走在商場裡，頭上是昏黃的燈光，感覺好像進到一個死城，曾經有這裡的老住戶說：他連開車經過這裡都想加速開走。

這是舊商場的樣子。

2016年，開發公司CenterCal重新規劃這個商場，打掉舊有的圖騰湖購物中心（Totem Lake Mall）的低矮建築，為新的計劃布局。這個有40年歷史的商場被拆除，取而代之的是一個集零售、住宅、娛樂和辦公的多功能城鎮，耗資超過2億美元。

重建的商場取名叫圖騰湖購物城(The village at Totem lake)，是一個全面的生活空間，城裡囊括零售、餐飲、數百公寓和公園，甚至辦公空間，這裡的核心店面是高級超市Whole Foods。

開發區也包括了地面停車場與車輛進入的設計，新的商場將有近百萬平方英尺。開發商CenterCal表示：過去的圖騰湖商場提供了一種過時的購物體驗，而現在將要提供一種新型合併式的購物體驗，對社區而言，這種新的購物方式將會被大家喜愛。

新的購物城裡有這些店家：

Whole Foods
Trader Joe’s
Cycle Bar
Ulta
Nordstrom Rack (我最喜歡的購物中心之一)
Ross
Wells Fargo
Key Bank
AT&T
T-Mobile
Verizon
MOD Pizza
Chipotle
Luxury apartments
AutoZone


除此之外，還有一個超大的電影中心，有八個高規格的電影廳播放最新上演的電影。整個購物城裡有60到80家不同的餐廳、商店、健身房，城市的中心還有一個優閒的廣場，廣場中設有一個浪漫的噴水池，所有東區(Eastside)居民的生活所需都可以在這裡得到滿足。


購物城的第一期開始營運後，馬上為Totem lake帶來了質變，附近的舊屋一一被建商翻新，周圍慢慢蓋起新穎大器的獨立屋。隨著購物城第二期的繼續建立，它將和東區第一精華區Bellevue Square一較高下。Bellevue Square附近的獨立屋，大多$250-$300萬美金，而Totem Lake購物城目前全新、接近3000平方呎的獨立屋只要$150萬，我非常看好這區房產的未來發展，是我心目中自住兼增值的首選地區之一。

Totem lake購物城發展商拍攝了一個影片，紀錄居民對於新購物城的好評，我把影片連結放在下方分享給大家。看了影片，你會和我一樣想要嚮往住在Totem Lake的生活，如果您想要購買Totem Lake的房子，請來信 elleninwa@gmail.com，我有更多深入的資訊可以提供給您。

跟著Ellen買房子：Totem Lake購物城的實境導覽