在西雅圖買房子要多少錢？

很多人以為，像西雅圖這麼好的城市，買一間房子一定不便宜。西雅圖當然有6丶7百萬美金的豪宅，不過，那是少數的富人買的，一般美國人也負擔不起。一般大眾買的房子，最便宜的25萬美金就可以買到一戶，而且不是公寓，是獨立屋(Single family house)。
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這種獨立屋通常大約實用700平方呎(21坪)，在美國來說偏小。不過麻雀雖小，五臟俱全，它也是有院子的，而且有些獨立屋的地點不錯，附近社區的環境也單純。因為價錢便宜，通常需要再維修一下，不過就算加上維修成本，還是非常划算。美國的年輕夫妻，很喜歡找這種房子當作是首購的標的，他們稱做starter home。我的其中一對房客就是這樣。他們是交往十年的男女朋友，感情穩定，在租了四年的房子之後，今年決定自己買房子，目標就是要尋找30萬美金左右，兩房一衛的獨立屋。這種獨立屋的價錢低，很適合兩人或是三人的小家庭，買了過幾年要轉手相當容易。
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一般西雅圖的房子，金額大多在40-100萬美金之間，比起舊金山的房子動輒200萬美金的獨立屋，灣區100萬美金的聯排屋，西雅圖的房價還是很親民。以呎價來計，西雅圖樓房的呎價大約是舊金山和矽谷的1/3到1/2，在同樣的薪資下，矽谷的工程師在西雅圖可以獲得好很多的生活品質，這也解釋了為何近年不斷有高科技人員從加州搬到西雅圖。

拿西雅圖的房價和亞洲相比，差距就更是懸殊。今日有位香港仲介找我看房子，一間620平方呎的房子，開價920萬港幣，相當是120萬美金，呎價1612美金，是西雅圖房價的四至五倍。想一想亞洲跟美國的經濟發展趨勢以及兩地的房價所得比，我很快地婉拒了他。
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放開胸懷，世界上有很多地方是值得我們投資的。也許因為個人或是家庭因素，不是所有人都能夠移民到國外，但是我們仍然可以在亞洲，做自己覺得最合理的資產配置。
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(圖為一間價錢26萬美金的獨立屋)