Tuesday, October 9, 2018

舊金山灣區(SF)和西雅圖(Seattle)狂霸北美科技市場


2017年,華盛頓州的GDP增長了3.1%,榮膺全美第一,並以全國GDP增長速度的2倍持續增生。截止到2017年底,華盛頓州的GDP總量已超過4920億美元。

該州的主要城市西雅圖,在過去幾年是全美最受矚目的城市之一。這是一座新興的國際化城市,聚集了世界上主流的科技企業巨頭,例如Amazon、Microsoft 、Google、Facebook等,經濟發展繁榮並且蒸蒸日上。

眾所周知,西雅圖是亞馬遜、微軟、波音、星巴克等全球化企業的發源地,給這座城市帶來了無限生機與發展潛力。如今強國內企業如萬科、華為、阿里巴巴等也奔赴這裡紮營。

全球房地產咨詢公司世邦魏理仕CBRE最新的《Annual Tech Talent Score》顯示,西雅圖穩居北美排名第二的科技人才市場,無人能出其右。數據說明一切,真正能叫做科技重鎮的,還是只有加州的灣區和華盛頓州的Seattle。




CBRE的報告指出舊金山灣區和西雅圖是北美最多科技人才的兩大城市,華盛頓特區居三,加拿大的多倫多排行第四。



為什麼西雅圖的科技人才如此多?第一個原因是西雅圖居民的教育水準高,上圖是高等教育站城市人口的比例,西雅圖有63.1%的人有大學同等學歷,是北美第一名,比灣區高得多。知識就是力量,這一點Amazon的創辦人Jeff Bezos最清楚。Microsoft的創辦人Bill Gates在西雅圖創業很自然,因為他從小就在西雅圖長大;但是Jeff Bezos不同,Bezos從小在德州Houston長大,他的成長背景和西岸一點關係也沒有。Bezos在創業初期就有很大的願景,他要開一間什麼都賣的公司,然後找全世界最棒的人才加入這間公司,因為這個願景,他開車遊歷美國尋找最適合的創業地點,尋找良久,最後在西雅圖定下來。今天我們見到西雅圖因為Jeff Bezos攀上巔峰,但是20年前,Jeff Bezos是靠著西雅圖才得以成就他的事業,西雅圖從當時到現在,都維持著北美最高的教育水平。從這點看來,當年我選擇西雅圖而沒有選擇舊金山,也算是和Jeff Bezos英雄所見略同。(開始往自己臉上貼金)
除了教育資源豐富,西雅圖還有另外一個科技人才湧入的原因:優渥的薪資。下圖為各州科技業的年薪,華盛頓州高達美金11.7萬,是北美第二高的地方,第一是加州,12.5萬美金,比華州高出7%。雖然華州的科技業薪資名目上略低於加州,但是實質收入比加州高。加州的州所得稅是13.3%,華州是0州所得稅,稅後的薪資,華州比加州高了6%,這也是當初Bezos決定來西雅圖創業的一個原因:西雅圖的稅制很適合從事商業活動。




雖然說舊金山灣區霸佔了最多的科技人才,但是將西雅圖和舊金山灣區PK一下,西雅圖的未來有更大的發展。目前灣區的榮景無庸置疑,科技公司的數量和規模都比西雅圖大,但是近幾年,西雅圖的新創科技公司急起直追,加上舊金山灣區的生活成本暴增,西雅圖增加了許多優勢。


上圖是CBRE報告的資料,紅色圈起來的薪資剛剛已經分析過,稅前薪資是舊金山灣區高,但是稅後是西雅圖高,另外一個角度看,公司在灣區付給員工的薪資成本比在西雅圖高,但是實際上灣區員工收到的薪資卻比西雅圖少,也就是說公司經營成本高又沒有讓員工得益。在薪資上,西雅圖的商業環境比灣區來的有競爭力。

綠色圈起來的是辦公室租金,灣區的商辦租金比西雅圖貴了83%,藍色圈起來的是公寓租金,灣區也比西雅圖貴了70%。科技人才在西雅圖可以拿到更高的收入,花費又比較少,能存下來的錢和居住的生活品質都比灣區好,這也是西雅圖比灣區更適合科技人才的原因。這幾年來,陸陸續續有很多科技人告訴我,他們同時拿到灣區和西雅圖的工作,評估之後,決定到西雅圖來,因為在這裡過更好的生活,存下來的錢還比在灣區多一倍。如果是你,你會怎麼選擇呢?


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