西雅圖未來十年的榮景在哪（之二）？快速發展的城市：Issaquah

當一家全球性公司總部設在你所在的城市時，這個城市可以發展的潛力是無限的。

Issaquah就是這種情況，這個月，Costco在Issaquah的擴建計畫正式獲得Issaquah市的土地准許批准，即將興建一棟九層樓，600,000平方呎的新辦公大樓和一棟十層樓高的停車場，這個建設可以為Costco多容納4,000名員工，為Costco長期在Issaquah的擴展創造足夠的空間。

Costco是世界第二大零售商，僅次於Walmart沃爾瑪，擁有750多家商店和9200萬會員的公司，它將全球總部設在Issaquah，打算長期在這裡發展。目前Costco在Issaquah市的辦公室大約是700,000平方呎，新的擴建計畫增加600,000平方呎，會讓Costco的總部擴大幾乎一倍，對於Issaquah是非常好的消息。要在這個城市找到能夠容納Costco員工人數的地點並不容易，所有的周邊設施必須一併考慮，新辦公室將容納他們以及未來的增長。Costco經濟和發展服務總監Keith Niven表示，Costco和Issaquah有一項為期30年的開發協議，Issaquah市同意提供150萬平方呎的土地給Costco使用。

這30年的開發協議包括了下面幾項重要的開發：

• 擴展East Lake Sammamish Parkway Southeast這條道路以疏通交通（已完成）
• 延伸Southeast 62nd Street（即將完成）
• 優化12th Avenue Northwest 和 Route 900的交叉路口（研討中）

Costco是西雅圖郊區最大的雇主。該公司於1983年在Kirkland開業，10年後買下總部位於San Diego的Price Club合併，並於1994年將公司總部遷至Issaquah。Issaquah的居民對於Costco將總部搬到他們的後院非常自豪，Costco也一直忠心地在Issaquah發展，雙方的互動與支持只能用情投意合來形容。

當Costco與Price Club合併時，它的規模在一夜之間翻了一倍，Kirkland的租賃空間太小，於是這個大好機會落到Issaquah，Costco在這裡設立了一個佔地30英畝的全球總部，然後開始擴張。Costco繼續在Issaquah園區建造另外兩座建築和一座九層停車庫，最近被土地許可被批准的協議將使該公司在未來30年內增加150000平方呎的辦公空間。此外，該公司還支付了2300萬美元，用於擴展東南第62街，改善園區內外的交通流量。如今，Costco在其公司總部擁有約5,500名員工。

在Costco到來之前，Issaquah有很長的時間是靠著伐木工人和礦工推動地區的經濟發展。一百二十五年前，約有500名居民居住在當時叫做Gilman的小鎮，這個小鎮於1899年成為Issaquah鎮，最後於1959年成為Issaquah市，這十年來，Issaquah市的人口增長了近5600人（+18.4％）。Issaquah大約有37,000人，主要居住在Issaquah Highlands，這個城市村莊約有10,000名居民，住在風景如畫的三座山脈（Cougar、Squak、Tiger）和Sammamish湖附近，中間有一條90號州際公路穿過城市。城內包括一個主要的交通中心，商店，餐館，電影院，還有一家大醫院。

隨著Microsoft，SanMar，Siemens和瑞典醫院在Issaquah開設辦事處，這座城市逐漸現代化。這些公司的存在意味著Issaquah的交通愈來愈繁忙，每天有大約21,000人通勤到城市工作。為了因應Issaquah大量的通勤需求，Sound Transit Link輕軌服務計劃於2041年到達該市，進一步提升城市發展與當地生活品質。

除了Costco這個Issaquah最大的經濟吸引力，這個城市也有巨大的旅遊業潛力。美洲獅山動物園，薩姆馬希什湖州立公園，鮭魚孵化場，村莊劇院，吉爾曼村和歷史火車博物館和車站吸引遊客前往該市。Issaquah市中心每年舉辦二十多場活動，藝術相關展覽、葡萄酒漫步，現場音樂會和各項節日的慶典。此外，市政官員編制了一份24頁報告，報告中提供了對商業，住宅和零售項目的一些計畫，該市已經發布了二十多個項目的施工許可證，從新的中學到綜合開發項目到高級住房，顯示了市政官員對於當地開發的積極態度。截至2017年底，Issaquah擁有6棟建築，共有917,083平方呎的A級寫字樓，幾乎所有A級辦公空間目前都已租賃。為了因應企業需求，即將發展的四個項目將會創造近100萬平方呎的新辦公空間，位於美世島的TriMet Development的Talus企業中心也可以增加306,000平方呎的A級辦公空間，而位於Issaquah的Rowley Properties的Hyla Crossing可以創造638,000平方英尺的A級辦公空間。等到這些辦公空間建成，也許可以吸引像Costco這樣的另一家公司在城鎮建立總部，到時候Issaquah有更多值得驕傲的理由。

新批准的Costco辦公大樓預計在2019年開始興建，到2020年完成並且可以開始讓員工進駐，到時候，新帶進城的員工會讓Issaquah的房市更火熱。建議想在Issaquah買房子的朋友盡快開始研究並且著手行動，歡迎與我聯繫尋找Issaquah的好房子elleninwa@gmail.com。